Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj objekta
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Voditelja objekta koji će biti odgovoran za cjelokupno upravljanje i operativno vođenje poslovnog ili stambenog objekta. Idealni kandidat će imati iskustva u vođenju timova, održavanju objekata, upravljanju budžetom te osiguravanju usklađenosti s važećim zakonima i propisima. Voditelj objekta igra ključnu ulogu u osiguravanju sigurnosti, funkcionalnosti i učinkovitosti objekta, kao i u pružanju visokog standarda usluge korisnicima ili stanarima.U ovoj ulozi, očekuje se da kandidat nadgleda svakodnevne operacije objekta, koordinira s vanjskim izvođačima i servisima, upravlja osobljem za održavanje, te razvija i implementira strategije za poboljšanje učinkovitosti i smanjenje troškova. Također će biti odgovoran za planiranje i provedbu preventivnog održavanja, upravljanje hitnim situacijama, te redovito izvještavanje uprave o stanju objekta.Voditelj objekta mora imati izvrsne organizacijske i komunikacijske vještine, sposobnost donošenja odluka pod pritiskom, te tehničko razumijevanje sustava unutar objekta (npr. HVAC, električni sustavi, sigurnosni sustavi). Također je važno da kandidat ima sposobnost rada s različitim interesnim skupinama, uključujući najmodavce, zakupce, izvođače i regulativna tijela.Ako ste proaktivna, odgovorna i tehnički potkovana osoba s iskustvom u upravljanju objektima, pozivamo vas da se prijavite i postanete dio našeg tima.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim operacijama objekta
- Koordinacija s izvođačima i dobavljačima usluga
- Nadzor nad održavanjem i tehničkim sustavima objekta
- Upravljanje budžetom i troškovima održavanja
- Osiguravanje usklađenosti s propisima i sigurnosnim standardima
- Planiranje i provedba preventivnog održavanja
- Rješavanje hitnih situacija i kvarova
- Vođenje evidencije i izrada izvještaja za upravu
- Komunikacija s korisnicima objekta i rješavanje njihovih zahtjeva
- Unapređenje učinkovitosti i smanjenje operativnih troškova
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Minimalno SSS, poželjno VSS tehničkog ili građevinskog usmjerenja
- Iskustvo u upravljanju objektima ili sličnim poslovima
- Poznavanje tehničkih sustava (elektrika, grijanje, ventilacija, sigurnost)
- Sposobnost upravljanja timom i koordinacije više zadataka
- Izvrsne organizacijske i komunikacijske vještine
- Poznavanje zakonskih propisa vezanih uz upravljanje objektima
- Sposobnost rada pod pritiskom i donošenja odluka
- Vozačka dozvola B kategorije
- Poželjno znanje rada u softverima za upravljanje objektima
- Samostalnost, odgovornost i proaktivnost
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju objektima?
- Koje tehničke sustave ste do sada nadzirali?
- Imate li iskustva u vođenju tima?
- Kako pristupate rješavanju hitnih kvarova?
- Koje softvere ste koristili za upravljanje objektima?
- Kako osiguravate usklađenost s propisima i standardima?
- Imate li iskustva u radu s izvođačima i dobavljačima?
- Kako planirate i provodite preventivno održavanje?
- Koji je vaš pristup upravljanju budžetom?
- Kako komunicirate s korisnicima objekta u slučaju problema?
